尤其是升级双擎到了今年

发布时间：2025-08-10 08:04:41 来源：指数研究财富行 作者：自然探秘

以迭代之姿，升级双擎聚势谋远，驱动擘画未来，和光献给城市无可比拟的瑞府精彩。

在很长一段时间内，再次新国展版块的迎蜕快速崛起成为一个热议话题，尤其是升级双擎到了今年，新国展可谓是驱动北京最热板块之一。优享国家战略资源，和光坐拥“两环、瑞府多放射”路网格局，再次在引航时代发展变革的迎蜕背景下，新国展已全面拉开区域发展升级大幕。升级双擎在这其中，驱动依托新国展利好，和光拥有保利和华润两大央企最高产品系合璧加持的和光瑞府，正以其精工产品力刷新区域高端改善住宅的封面。

和光瑞府logo

11月24日，中国网地产频道视频直播类栏目《领先楼盘》再次聚焦和光瑞府。中国网地产总经理甘放、和光瑞府项目负责人杨洋、知名财经主持人张杨、原北京社会科学院副院长赵弘，一起汇聚在项目样板间里，讨论新国展版块带来的发展契机、聊到和光瑞府首次入市，获得的热烈反馈，以及项目在产品户型、园林打造层面的独特理念。

领先楼盘栏目直播现场

以新国展为背书按下区域加速快捷键

如何判定一个区域的发展价值？优越的区位、多维的交通、政策的倾斜、产业的发展......细数下来，要素繁多，但总结一下，无非是“实力+机遇”。

作为落实首都“四个中心”战略定位、促进国际交往中心建设的重要平台和载体，新国展板块借规划东风，蜕变腾飞，已经成为北京国际商务会展产业新的中心、首都先进文化创意的交往平台、全球科技创新交流促进的重要载体。

如今，在“会展经济”和“国际成熟配套”的双重叠加效应下，新国展再次迎来了新的发展机遇。怎么去看待新国展区域的利好升级，直播间里，与会嘉宾分别谈了自己的见解。

在赵弘的眼里，新国展的蜕变与首都的城市定位有关，“北京作为超大型城市，本身要发展文化中心、科技中心等等，这几个中心体现了首都的层级，要跟国际接轨，走向世界。”这其中，会展是一个很重要的产业，作为对标世界的全球会展中心，新国展的落地毋庸置疑也让该板块成为北京最值得关注、价值潜力最高的热门板块之一。

对此，张杨做了进一步延伸，“这个区域不仅有好的经济背景，产业发展有二三十年的历史，都是高端产业，国际化产业。同时，中央别墅区就在这个片区里面，高端的人群已经在这里住的几十年了。”

未来，随着新国展二三期项目建设实施，周边区域交通体系也将同步优化提升。在首都国际机场和新国展之间拟建捷运轨道线路，实现两大“枢纽”快捷直联。提级建设京密高速路，提升北京城市中心区与新国展的通达能力。

提速质变之下，一石激起千尺浪，在城市强光聚焦之下，新国展版块正风生水起，千帆竞发。

汇聚高端配套资源与版块发展同频

纵观城市发展史，那些承载区域蜕变的土地，占据着丰富的城市资源，在城市革新向前的步伐中，往往成为时代的主角‍。历经三十年的发展，新国展已可尽享中央别墅区的发展红利，这其中囊括最成熟的生活配套、优质的国际教育资源和宜居的生态环境。

在不可复制的区域规划和政策扶持资源下，新国展引领产业发展的资本流、人流、信息流汇聚于此。这其中，与其一同生长的，还有人居板块的跃级。和光瑞府择址于此，不仅体现了项目对区域发展脉络的熟悉，更是对区域经济的发展动向的把握。

项目距离地铁15号线花梨坎站步行距离约1.5公里，直达望京商圈。自驾有机场高速、京承高速、机场北线、东五环等快速交通路网。未来，随着京密高速的建成通车，机场高速交通压力降大幅度缓解，也可进一步带动周边区域的发展。

和光瑞府周边交通配套示意图

而且，项目周边高端国际教育学校云集，比如德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、青苗国际双语学校、伊顿双语幼儿园、京西学校、鼎石国际学校等十余所国际学校资源。其中，ISB顺义国际学校、鼎石国际学校均为全国排名前五名的国际学校。

 “熟地中的熟地”这是甘放对项目区位的形容，杨洋也透露到，“这个项目大家看重的就是发展了二三十年奠定的基础。”

除了分享交通、教育等配套之外，与会嘉宾还现场梳理了消费配套发展。“今年北京做的最重要的事儿是打造国际消费中心城市，而且新国展所在的片区，官方表态要打造成国际消费的桥头堡。”张杨说到。与项目一街之隔的中粮祥云小镇，已成功被评为首批“市级旅游休闲街区”。张杨认为，“这种已经形成的成熟的条件反过来会继续推动更好的商业，更好的服务进到这里，它其实是一个良性的循环。”

绝佳的地段，实实在在的商圈，成熟完备的高端配套，和光瑞府以城市战略高度认真考量每一块土地的价值，积极推进城市骨架与脉络的伸展，与城市板块同频升级。 

迭新墅区生活新理想合意峯层人居范本

匠心于此，升级于此。为满足新时代下城市精英生活进阶所需，和光瑞府的产品迭代，已经由规划向现实转化，升级高定人居。

作为两大央企巨匠联袂打造的产品，和光瑞府已然形成了1+1>2的品牌效应。“和光系”是保利凭借独特的现代审美趣味，它有着自己独特的现代化人设，每一次亮相，都会引发市场惊艳的目光，并成为全新居住潮流的引领者。

和光瑞府项目效果图

而瑞府产品则是华润置地最高端产品线之一，历来都精选核心一二线城市的贵脉之地，掌握着城市中豪宅天赋的稀缺土地资源，成为城市豪宅典范。正如张杨所说，“强强结合在一起，在一个项目体现出来，对购房者来说，已经不是1+1的问题了。”

和光瑞府项目效果图

在被问及大家选择和光瑞府最大的原因是什么时，与会嘉宾也都给出了自己的答案。杨洋说到，华润和保利的品牌两大央企联袂，是所有的业主信赖的，一方面央企的质量、品质都值得信赖，另一方面，项目配套齐全，“所见即所得”。赵弘和甘放也表示赞同，比起市里的价格，这里的面积要大很多，面积大就舒服。在这个片区内高端的生活条件都满足的，很方便，又很享受，没有其他的后顾之忧了。

此外，项目产品线升级的同时，从产品户型、园林设计等方面来看，融合自然、文化、繁华、艺术、国际于一身，将土地与多元化的能量场链接，以全维高端品质的丰盛配置，迭新墅区生活新理想。其卓越的品质和微度假森居理念，不仅重新定义了高端人居范本，也让其成为北京下半年以来东北片区开盘以及后续销售最火爆的项目。

和光瑞府项目效果图

目前，项目152平的户型已全部售罄，剩余的三居和四居正在抢手热销中，作为全优户型空间，三居和四居以人为本彰显央企用心，三面宽朝南、得房率高达84%，“109看着像120平米的，130平米的看着像150平米的”杨洋是这样形容的，而6.2万/平米的均价，绝对是城市新派精英进阶墅区的超值甄选。

为城市雄心提供澎湃力量，为人居理想注入匠心创想。和光瑞府，将央企精工与对美好未来的畅想践行于行动，探寻城市和人居的价值重塑，引航时代发展的变革。

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